Продается 3-комнатная квартира, 70 м², Лиссабон, Лиссабон

Португалия. Лиссабон. Квартира в центре с получением ВНЖ.
Португалия. Лиссабон, центральный район Lapa.
ВНЖ Португалии для всей семьи за 350 000 евро.
Ограниченное предложение в центре Лиссабона
по программе ВНЖ от 350 тыс. евро
Доступно: 3 квартиры по программе ВНЖ 350 тыс. евро
Планировка: 2 спальни
Цена: € 388 000 - € 420 000
Площадь: 70 кв.м
Цена включает стоимость реконструкции: замену инженерных систем, полов и окон, покраску стен и перепланировку.
Район Lapa относится к исторической части Лиссабона с большим количеством музеев и галерей. Вблизи объекта расположены посольства таких стран, как: Китай, Австрия, Болгария, Швейцария и др.
Апартаменты отлично подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду. Средняя стоимость ежемесячного арендного дохода после проведения ремонта составит 1400-1500 евро.
Район Lapa входит в 5 самых дорогих районов Лиссабона по стоимости недвижимости. Согласно данным отчета JLL на первый квартал 2019 года стоимость квадратного метра в районе Lapa составила в среднем 7000 евро и продолжает расти.
Португалия на данный момент является страной с одним из самых низких порогов инвестиций для получения ВНЖ. При покупке недвижимости от 350 тыс. евро, которая была построена 30 лет назад или находится в районе городской реновации, инвестор и 3 поколения семьи получают ВНЖ Португалии и могут подать на гражданство через 5 лет.
В сумму 350 000 евро кроме стоимости самой недвижимости входят расходы на реновацию.
1.Средний срок ремонта и/или реновации составляет 4 месяца.
2.Стоимость работ составляет в среднем 1/7 от цены объекта (при этом фасад ремонтировать не нужно).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Португалия , город Лиссабон, Л, цена 388 000 €