Продажа 1-комнатной студии, 39 м², Порту, Rua de 5 de Outubro

350 000 €

цена за м²
8 974 €



  • 5 июня
  • 48  (+1 за сегодня)

г. Порту Rua de 5 de Outubro
полный адрес
  • 5 июня
  • 48  (+1 за сегодня)

Студия в продажу

  • Цена:
    350 000 €
  • цена за м²:
    8 974 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    5/6
  • Тип объекта:
    студия
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    39 м²
  • Жилая площадь:
    35 м²
  • Площадь кухни:
    4 м²
  • Дата публикации:
    5 июня
  • Дата обновления:
    29 сентября
  • ID:
    685-757-403-5

Дополнительная информация

  • Интернет:
    да
  • Лифт:
    да
  • Охрана:
    да
  • Парковка:
    да
  • Мусоропровод:
    да
  • Телефон:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Порту, Rua de 5 de Outubro
  • Год постройки:
    2022 год
  • Количество этажей:
    6

Описание

Отличный вариант получить ВНЖ Португалии: Holiday Inn Express Porto

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность по получению ВНЖ в Португалии через инвестиции в строительство отеля в городе Порту с суммой инвестиции 350 000 евро с гарантированным возвратом через 6 лет.
Отель расположен в первоклассной локации с хорошим туристическим потоком.

Промоутером и застройщиком объектов является крупная международная компания с успешным опытом работы в Португалии, Канаде и США. Одна из пионеров в программах Golden Visa стоимостью 350 000 и 280 000 евро (ARI).
С индивидуальными инвестициями в эксклюзивные активы, они проектируют, разрабатывают и строят объекты по всей стране, особенно в таких привилегированных местах, как долина Доуру, Порту и Алентежу.
Оператором выступит сеть Holiday Inn Express, с которой уже подписан договор.

Преимущества объекта Holiday Inn Express Porto для Инвестора:

- Сумма инвестиции снижена до 350.000 евро
- Гарантированная доходность после сдачи отеля в эксплуатацию в размере 3% годовых

Подробнее: сдача отеля в конце 2022 года, через год, в конце 2023 года инвестор получает первый транш в сумме 10.500€. За период в 5 лет (в сумме 6 лет с начала открытия отеля) валовый доход инвестора составит 52.500€.

- Девелопер берёт на себя оплату налога на переход прав собственности в сумме 16.350€

Подробнее: налог IMT является в Португалии обязательным налогом при покупке недвижимости, который оплачивает покупатель. В данном случае инвестор освобождается от этого налога, чем экономит существенную сумму.

- Гарантия полного возврата потраченных средств через 6 лет

Подробнее: по истечении 6 летнего периода инвестор имеет 180 дней, чтобы попросить полный возврат суммы инвестиции (прописано в контракте). Если инвестор заинтересован на продлении срока гарантированного дохода, он имеет право заключить новый договор. Максимальный срок инвестиций 15 лет.

- Инвестор владеет правом бесплатного проживания в отеле в течение 1 недели каждый год

По итогу получение португальского ВНЖ по программе Золотая Виза при инвестировании в объект Holiday Inn Express Porto, выходит бесплатным. Кроме того, надёжно зарекомендовавшая себя мировая сеть отелей Holiday Inn Espress гарантирует стабильный доход.

Основные преимущества для Инвестора:

- Надежный застройщик с большим портфолио уже реализованных проектов
- Возможность получения ВНЖ для всех членов семьи

Подробнее: при подписании контракта на юридические услуги Клиент оплачивает сумму 6.000€, в которую входит легализация всей семьи (до 15 человек).

- Клиенту назначаются два адвоката, главный и замещающий
- Процесс выхода на сделку и подача документов на ВНЖ могут при желании быть полностью онлайн
- Свободное передвижение по Европе в условиях пандемии
- Подача документов на гражданство или ПМЖ через 5 лет (по желанию)
- Наличие двойного гражданства с Россией

Информация

Продам 1-комнатную студию общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу Порту, Rua de 5 de Outubro, цена 350 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Порту, Rua de 5 de Outubro

Смотреть на карте

Получите бесплатный чек-лист как купить квартиру
Подписка
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 28 954 660 руб.   742 427 руб.  
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Марина Дьяконова Антунеш
Atlantic Home Portugal
8 объявлений
Был(а): вчера в 11:31
6 лет 4 месяца на сайте

3519XXXXXXX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Марина Дьяконова Антунеш
Atlantic Home Portugal
8 объявлений
Был(а): вчера в 11:31
6 лет 4 месяца на сайте

3519XXXXXXX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё