Продажа 1-комнатной студии, 39 м², Лиссабон

Отличный вариант получить ВНЖ Португалии: LISBOA SkyView Hotel

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность по получению ВНЖ в Португалии через инвестиции в строительство отеля в городе Лиссабон с суммой инвестиции 350 000 евро с гарантированным возвратом через 6 лет.
Отель расположен в первоклассной локации с хорошим туристическим потоком.

Промоутером и застройщиком объектов является крупная международная компания с успешным опытом работы в Португалии, Канаде и США. Одна из пионеров в программах Golden Visa стоимостью 350 000 и 280 000 евро (ARI).
С индивидуальными инвестициями в эксклюзивные активы, они проектируют, разрабатывают и строят объекты по всей стране, особенно в таких привилегированных местах, как Лиссабон, Алгарве, Порту и Алентежу.
Оператором выступит сеть Hilton с которой уже подписан договор.

Преимущества объекта LISBOA SkyView Hotel для Инвестора:

Расположение объекта: Лиссабон (рядом с международным аэропортом)
Бренд отеля: Hilton
Категория отеля: 4*
Сумма инвестиции: 350 000€
Гарантированная ежегодная рентабельность 3%
Муниципальный налог IMT оплачиваем мы за каждого инвестора (14 787€)
Количество номеров: 230
Количество инвесторов: 210
Обязательный выкуп доли с нашей стороны после 6-и лет, по той же стоимости инвестиции
Завершение строительных работ и открытие отеля запланировано на третий квартал 2024 года
7 дней бесплатного проживания в году для всей семьи
Стоимость юридических услуг на получение первой золотой визы 6000€ (на всю семью, от 1 до 5 человек)

Подробнее:
Налог IMT является в Португалии обязательным налогом при покупке недвижимости, который оплачивает покупатель. В данном случае инвестор освобождается от этого налога, чем экономит существенную сумму.

Гарантия полного возврата потраченных средств через 6 лет.

Подробнее:
По истечении 6 летнего периода инвестор имеет 180 дней, чтобы попросить полный возврат суммы инвестиции (прописано в контракте). Если инвестор заинтересован на продлении срока гарантированного дохода, он имеет право заключить новый договор. Максимальный срок инвестиций 15 лет.

Основные преимущества для Инвестора:

- Надежный застройщик с большим портфолио уже реализованных проектов
- Возможность получения ВНЖ для всех членов семьи

- Клиенту назначаются два адвоката, главный и замещающий
- Процесс выхода на сделку и подача документов на ВНЖ могут при желании быть полностью онлайн
- Свободное передвижение по Европе
- Подача документов на гражданство или ПМЖ через 5 лет (по желанию)
- Наличие двойного гражданства с Россией

Больше информации по вашему запросу.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу Лиссабон, цена 350 000 €